31 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 166 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 563 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Loucheur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 31 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 31 Rue Loucheur se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Loucheur par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Loucheur se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -4.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
