1 ter Rue Louis Chochoi, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Louis Chochoi, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Louis Chochoi, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Collège Jean Moulin à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Louis Chochoi
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Louis Chochoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Louis Chochoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Louis Chochoi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Louis Chochoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Louis Chochoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Louis Chochoi dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Louis Chochoi par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chochoi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 1 ter Rue Louis Chochoi se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Louis Chochoi par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Louis Chochoi se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 9.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Louis Chochoi à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Louis Chochoi est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
