3 rue marcel gournay, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue marcel gournay, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°5 et du 1.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 rue marcel gournay, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livenais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 567 mètres
- - Collège Jean Moulin à 396 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue marcel gournay
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue marcel gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue marcel gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue marcel gournay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue marcel gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue marcel gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue marcel gournay dans son marché local
Prix du 3 rue marcel gournay par rapport à la voie
Sur rue marcel gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 rue marcel gournay se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue marcel gournay par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue marcel gournay se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 19.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
