3 Rue Notre Dame, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 30.05 % à celui du n°5 et du 13.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue Notre Dame, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 567 mètres
- - Collège Jean Moulin à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 127 mètres
Ventes au 3 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 3 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame se situe 13 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -4.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
