40 Rue Notre Dame, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°39 et du 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Notre Dame, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0165 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0203 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 553 mètres
- - Collège Jean Moulin à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Notre Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 40 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 40 Rue Notre Dame se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Notre Dame par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Notre Dame se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 12.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
