47 Rue Roland Dorgeles, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Roland Dorgeles, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Roland Dorgeles, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Quartier des Résidences à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaité à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 650 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 967 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 352 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Roland Dorgeles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Roland Dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Roland Dorgeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Roland Dorgeles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Roland Dorgeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Roland Dorgeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Roland Dorgeles dans son marché local
Prix du 47 Rue Roland Dorgeles par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgeles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 47 Rue Roland Dorgeles se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Roland Dorgeles par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Roland Dorgeles se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 3.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Roland Dorgeles à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Roland Dorgeles est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
