32 Rue Saint Michel, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 027 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Michel, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Portel - Le Portel Eglise - Poteau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 470 mètres
- - Collège Jean Moulin à 802 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Michel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 32 Rue Saint Michel se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Michel par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Michel se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 9.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Michel à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Michel est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
