40 Rue Saint Michel, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Saint Michel, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Collège Jean Moulin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Michel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 40 Rue Saint Michel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Michel par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Michel se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 1.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
