17 bis Rue Victor Hugo, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Victor Hugo, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 742 mètres
- - Collège Jean Moulin à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Victor Hugo, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 17 bis Rue Victor Hugo se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Victor Hugo par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Victor Hugo se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 7.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Victor Hugo à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Victor Hugo est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
