10 Allée des Erables, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Erables, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mayvillage - Côté Mayvillage à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1058 mètres
Ventes au 10 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 10 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Erables, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 10 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 7 495 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 10 Allée des Erables se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Erables par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Erables se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 228.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Erables à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Erables est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
