2 Allée des Erables, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 7 816 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Erables, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mayvillage - Côté Mayvillage à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1073 mètres
Ventes au 2 Allée des Erables
Les 4 ventes au 2 Allée des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 7 495 €/m². Avec un prix moyen de 7 816 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Erables se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 249.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Erables à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Erables est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
