6 Avenue Arsène Bical, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Arsène Bical, affiche un prix moyen de 8 161 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 282 logements et 45 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Arsène Bical, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 282 logements - 45 locaux - 200 parkings - 5952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mille Agréments - Abri à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 620 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Arsène Bical
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Arsène Bical au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Arsène Bical
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Arsène Bical, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Arsène Bical
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Arsène Bical complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Arsène Bical dans son marché local
Prix du 6 Avenue Arsène Bical par rapport à la voie
Sur Avenue Arsène Bical, le prix moyen des appartements s'établit à 8 161 €/m². Avec un prix moyen de 8 161 €/m², le 6 Avenue Arsène Bical se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Arsène Bical par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Arsène Bical se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 263.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Arsène Bical à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Arsène Bical est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
