2 Avenue Belle Dune, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Belle Dune, affiche un prix moyen de 8 486 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et du 8.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue Belle Dune, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Belle Dune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Belle Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Belle Dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Belle Dune, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Belle Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Belle Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Belle Dune dans son marché local
Prix du 2 Avenue Belle Dune par rapport à la voie
Sur Avenue Belle Dune, le prix moyen des maisons s'établit à 9 101 €/m². Avec un prix moyen de 8 486 €/m², le 2 Avenue Belle Dune se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Belle Dune par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des maisons atteint 9 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Belle Dune se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 389.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 572 €/m² sur la période récente.
