8 ter Avenue de la Pérouse, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de la Pérouse, affiche un prix moyen de 8 658 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Avenue de la Pérouse, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 596 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 741 mètres
Ventes au 8 ter Avenue de la Pérouse
Les 7 ventes au 8 ter Avenue de la Pérouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue de la Pérouse, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 723 €/m². Avec un prix moyen de 8 658 €/m², le 8 ter Avenue de la Pérouse se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de la Pérouse par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue de la Pérouse se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 287.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Avenue de la Pérouse à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 8 ter Avenue de la Pérouse est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
