22 Avenue de Verdun, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 11 219 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°914 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Atlantique - N° 154 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 10 644 €/m². Avec un prix moyen de 11 219 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des maisons atteint 9 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 546.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 572 €/m² sur la période récente.
