7 Avenue des Oyats, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Oyats, affiche un prix moyen de 10 665 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°217 et de n°243.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Oyats, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Oyats, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Oyats dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Oyats par rapport à la voie
Sur Avenue des Oyats, le prix moyen des appartements s'établit à 10 166 €/m². Avec un prix moyen de 10 665 €/m², le 7 Avenue des Oyats se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Oyats par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Oyats se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 376.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Oyats à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Oyats est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
