1 Avenue du Golf, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°202 et de n°224.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Golf, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Avenue Jean Laure Sanguet - Abri à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 732 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 983 mètres
Ventes au 1 Avenue du Golf
Les 8 ventes au 1 Avenue du Golf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Golf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 184 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 1 Avenue du Golf se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Golf par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Golf se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 218.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Golf à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Golf est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
