276 Avenue du Golf, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 8 646 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°279 et de n°249.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Avenue du Golf, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 497 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Musée - Poteau Cg - Abri à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 701 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 276 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Avenue du Golf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 276 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 8 387 €/m². Avec un prix moyen de 8 646 €/m², le 276 Avenue du Golf se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue du Golf par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des maisons atteint 9 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Avenue du Golf se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 398.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Avenue du Golf à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 276 Avenue du Golf est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 572 €/m² sur la période récente.
