13 Avenue du Marechal Foch, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 8 229 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°93 et de n°183.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Marechal Foch, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Atlantique - N° 154 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 121 mètres
Ventes au 13 Avenue du Marechal Foch
Les 3 ventes au 13 Avenue du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Marechal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 327 €/m². Avec un prix moyen de 8 229 €/m², le 13 Avenue du Marechal Foch se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Marechal Foch par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Marechal Foch se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 268.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Marechal Foch à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Marechal Foch est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
