2 Avenue du Verger, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 8 950 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Verger, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 523 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Verger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 9 191 €/m². Avec un prix moyen de 8 950 €/m², le 2 Avenue du Verger se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Verger par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Verger se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 298.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Verger à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Verger est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
