20 bis Avenue Dupleix, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Dupleix, affiche un prix moyen de 7 106 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Dupleix, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Dupleix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Dupleix dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Dupleix par rapport à la voie
Sur Avenue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 20 bis Avenue Dupleix se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Dupleix par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Dupleix se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 216.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Dupleix à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Dupleix est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
