40 Avenue Dupleix, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Dupleix, affiche un prix moyen de 8 609 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Avenue Dupleix, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Lauriers Blancs - F Bois D'artois à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Dupleix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Dupleix dans son marché local
Prix du 40 Avenue Dupleix par rapport à la voie
Sur Avenue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 9 246 €/m². Avec un prix moyen de 8 609 €/m², le 40 Avenue Dupleix se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Dupleix par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des maisons atteint 9 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Dupleix se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 396.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 572 €/m² sur la période récente.
