18 bis Avenue Jean-bart, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Jean-bart, affiche un prix moyen de 7 708 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Jean-bart, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Jean-bart
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Jean-bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Jean-bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Jean-bart dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-bart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 7 708 €/m², le 18 bis Avenue Jean-bart se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Jean-bart par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Jean-bart se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 243.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Jean-bart à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Jean-bart est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
