84 Avenue Jean-bart, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Jean-bart, affiche un prix moyen de 10 936 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°86 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Avenue Jean-bart, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 499 mètres
Ventes au 84 Avenue Jean-bart
Les 6 ventes au 84 Avenue Jean-bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue Jean-bart, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Jean-bart dans son marché local
Prix du 84 Avenue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-bart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 021 €/m². Avec un prix moyen de 10 936 €/m², le 84 Avenue Jean-bart se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Jean-bart par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Jean-bart se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 388.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Avenue Jean-bart à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 84 Avenue Jean-bart est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
