52 Avenue Joseph Duboc, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Joseph Duboc, affiche un prix moyen de 8 024 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Joseph Duboc, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - Ecole - Abri à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1054 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Joseph Duboc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Joseph Duboc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Joseph Duboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Joseph Duboc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Joseph Duboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Joseph Duboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Joseph Duboc dans son marché local
Prix du 52 Avenue Joseph Duboc par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Duboc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 205 €/m². Avec un prix moyen de 8 024 €/m², le 52 Avenue Joseph Duboc se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Joseph Duboc par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Joseph Duboc se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 258.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Joseph Duboc à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Joseph Duboc est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
