2 bis Avenue Jules César, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jules César, affiche un prix moyen de 8 523 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Jules César, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Jules César, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jules César dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jules César par rapport à la voie
Sur Avenue Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 8 375 €/m². Avec un prix moyen de 8 523 €/m², le 2 bis Avenue Jules César se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jules César par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jules César se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 279.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Jules César à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Jules César est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
