12 Avenue Léon Garet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léon Garet, affiche un prix moyen de 10 936 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Léon Garet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1261 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Léon Garet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Léon Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léon Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Léon Garet, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léon Garet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Garet par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 983 €/m². Avec un prix moyen de 10 936 €/m², le 12 Avenue Léon Garet se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Garet par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Léon Garet se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 389.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Léon Garet à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Léon Garet est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
