38 Avenue Léon Garet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Léon Garet, affiche un prix moyen de 11 229 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Avenue Léon Garet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - Ecole - Abri à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 834 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Léon Garet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Léon Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Léon Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Léon Garet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Léon Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Léon Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Léon Garet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Léon Garet par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Garet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 018 €/m². Avec un prix moyen de 11 229 €/m², le 38 Avenue Léon Garet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Léon Garet par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des maisons atteint 9 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Léon Garet se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 547.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 572 €/m² sur la période récente.
