36 Avenue Louis Bleriot, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 10 925 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Louis Bleriot, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Atlantique - N° 154 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Louis Bleriot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 36 Avenue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 771 €/m². Avec un prix moyen de 10 925 €/m², le 36 Avenue Louis Bleriot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Louis Bleriot par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des maisons atteint 9 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Louis Bleriot se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 529.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Louis Bleriot à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Louis Bleriot est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 572 €/m² sur la période récente.
