2 Avenue Louis Hubert, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Hubert, affiche un prix moyen de 8 098 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Louis Hubert, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1253 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 322 mètres
Ventes au 2 Avenue Louis Hubert
Les 8 ventes au 2 Avenue Louis Hubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Hubert, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Hubert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 182 €/m². Avec un prix moyen de 8 098 €/m², le 2 Avenue Louis Hubert se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Hubert par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Hubert se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 262.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Louis Hubert à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Louis Hubert est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
