2 Avenue Louison Bobet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 9 806 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 290 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Louison Bobet, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 290 logements - 12 locaux - 308 parkings - 4078 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thalasso à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louison Bobet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Avenue Louison Bobet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 800 €/m². Avec un prix moyen de 9 806 €/m², le 2 Avenue Louison Bobet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louison Bobet par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louison Bobet se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 336.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Louison Bobet à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Louison Bobet est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
