2 Avenue Saint-jean, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-jean, affiche un prix moyen de 8 062 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Saint-jean, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 801 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-jean, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 9 661 €/m². Avec un prix moyen de 8 062 €/m², le 2 Avenue Saint-jean se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-jean par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-jean se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 260.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Saint-jean à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Saint-jean est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
