63 Avenue Saint-louis, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Saint-louis, affiche un prix moyen de 8 682 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°84 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Saint-louis, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 731 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 240 mètres
Ventes au 63 Avenue Saint-louis
Les 4 ventes au 63 Avenue Saint-louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Saint-louis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Saint-louis dans son marché local
Prix du 63 Avenue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 964 €/m². Avec un prix moyen de 8 682 €/m², le 63 Avenue Saint-louis se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Saint-louis par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Saint-louis se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 288.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Saint-louis à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Saint-louis est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
