18 Avenue Suffren, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Suffren, affiche un prix moyen de 7 019 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Suffren, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 807 mètres
Ventes au 18 Avenue Suffren
Une vente a été recensée au 18 Avenue Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Suffren, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Suffren dans son marché local
Prix du 18 Avenue Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 7 944 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 18 Avenue Suffren se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Suffren par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Suffren se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 212.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Suffren à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Suffren est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
