23 Avenue Villemessant, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Villemessant, affiche un prix moyen de 11 492 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue Villemessant, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 821 mètres
Ventes au 23 Avenue Villemessant
Une vente a été recensée au 23 Avenue Villemessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Villemessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Villemessant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Villemessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Villemessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Villemessant dans son marché local
Prix du 23 Avenue Villemessant par rapport à la voie
Sur Avenue Villemessant, le prix moyen des maisons s'établit à 9 704 €/m². Avec un prix moyen de 11 492 €/m², le 23 Avenue Villemessant se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Villemessant par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des maisons atteint 9 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Villemessant se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 562.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 572 €/m² sur la période récente.
