43 Avenue Villemessant, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Villemessant, affiche un prix moyen de 8 225 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Villemessant, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Villemessant
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Villemessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Villemessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Villemessant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Villemessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Villemessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Villemessant dans son marché local
Prix du 43 Avenue Villemessant par rapport à la voie
Sur Avenue Villemessant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 482 €/m². Avec un prix moyen de 8 225 €/m², le 43 Avenue Villemessant se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Villemessant par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Villemessant se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 267.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Villemessant à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Villemessant est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
