3 Bd du Docteur Jules Pouget, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bd du Docteur Jules Pouget, affiche un prix moyen de 7 489 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Bd du Docteur Jules Pouget, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 15 parkings - 865 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1372 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bd du Docteur Jules Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bd du Docteur Jules Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bd du Docteur Jules Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bd du Docteur Jules Pouget, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bd du Docteur Jules Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bd du Docteur Jules Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bd du Docteur Jules Pouget dans son marché local
Prix du 3 Bd du Docteur Jules Pouget par rapport à la voie
Sur Bd du Docteur Jules Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 10 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 489 €/m², le 3 Bd du Docteur Jules Pouget se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bd du Docteur Jules Pouget par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Bd du Docteur Jules Pouget se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 234.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Bd du Docteur Jules Pouget à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 3 Bd du Docteur Jules Pouget est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
