44 Boulevard Daloz, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Daloz, affiche un prix moyen de 7 736 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°50 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Daloz, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 844 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Daloz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Daloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Daloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Daloz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Daloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Daloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Daloz dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Daloz par rapport à la voie
Sur Boulevard Daloz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 779 €/m². Avec un prix moyen de 7 736 €/m², le 44 Boulevard Daloz se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Daloz par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Daloz se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 245.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Daloz à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Daloz est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
