5 Boulevard Daloz, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Daloz, affiche un prix moyen de 8 036 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Daloz, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 959 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Daloz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Daloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Daloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Daloz, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Daloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Daloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Daloz dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Daloz par rapport à la voie
Sur Boulevard Daloz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 789 €/m². Avec un prix moyen de 8 036 €/m², le 5 Boulevard Daloz se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Daloz par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Daloz se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 257.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Daloz à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Daloz est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
