11 Boulevard de la Canche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Canche, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², identique à celui du n°18 et du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard de la Canche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 12 parkings - 607 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Canche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Canche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Canche dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Canche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Canche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 11 Boulevard de la Canche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Canche par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Canche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard de la Canche à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard de la Canche est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
