85 Residence Cap Sud, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Residence Cap Sud, affiche un prix moyen de 9 828 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°87 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Residence Cap Sud, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 28 parkings - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 560 mètres
Ventes au 85 Residence Cap Sud
Les 4 ventes au 85 Residence Cap Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Residence Cap Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Residence Cap Sud, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Residence Cap Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Residence Cap Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Residence Cap Sud dans son marché local
Prix du 85 Residence Cap Sud par rapport à la voie
Sur Residence Cap Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 155 €/m². Avec un prix moyen de 9 828 €/m², le 85 Residence Cap Sud se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Residence Cap Sud par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Residence Cap Sud se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 337.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Residence Cap Sud à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 85 Residence Cap Sud est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
