1 Résidence Eldorado, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Eldorado, affiche un prix moyen de 8 912 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Eldorado, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 4 parkings - 460 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1232 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Eldorado
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Eldorado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Eldorado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Eldorado, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Eldorado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Eldorado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Eldorado dans son marché local
Prix du 1 Résidence Eldorado par rapport à la voie
Sur Résidence Eldorado, le prix moyen des appartements s'établit à 8 935 €/m². Avec un prix moyen de 8 912 €/m², le 1 Résidence Eldorado se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Eldorado par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Eldorado se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 296.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Eldorado à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Eldorado est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
