63 Residence la Corniche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Residence la Corniche, affiche un prix moyen de 7 535 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Residence la Corniche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 712 mètres
Ventes au 63 Residence la Corniche
Les 7 ventes au 63 Residence la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Residence la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Residence la Corniche, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Residence la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Residence la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Residence la Corniche dans son marché local
Prix du 63 Residence la Corniche par rapport à la voie
Sur Residence la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 539 €/m². Avec un prix moyen de 7 535 €/m², le 63 Residence la Corniche se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Residence la Corniche par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Residence la Corniche se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 236.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Residence la Corniche à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 63 Residence la Corniche est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
