2 Résidence la Mer, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence la Mer, affiche un prix moyen de 8 558 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence la Mer, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1211 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence la Mer, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence la Mer dans son marché local
Prix du 2 Résidence la Mer par rapport à la voie
Sur Résidence la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 564 €/m². Avec un prix moyen de 8 558 €/m², le 2 Résidence la Mer se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence la Mer par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence la Mer se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 282.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence la Mer à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence la Mer est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
