31 Residence le Connetable Av Villemess, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Residence le Connetable Av Villemess, affiche un prix moyen de 8 186 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Residence le Connetable Av Villemess, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 687 mètres
Ventes au 31 Residence le Connetable Av Villemess
Les 4 ventes au 31 Residence le Connetable Av Villemess constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Residence le Connetable Av Villemess
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Residence le Connetable Av Villemess, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Residence le Connetable Av Villemess
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Residence le Connetable Av Villemess complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Residence le Connetable Av Villemess dans son marché local
Prix du 31 Residence le Connetable Av Villemess par rapport à la voie
Sur Residence le Connetable Av Villemess, le prix moyen des appartements s'établit à 8 184 €/m². Avec un prix moyen de 8 186 €/m², le 31 Residence le Connetable Av Villemess se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Residence le Connetable Av Villemess par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Residence le Connetable Av Villemess se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 266.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Residence le Connetable Av Villemess à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 31 Residence le Connetable Av Villemess est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
