9 Residence le Corail, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence le Corail, affiche un prix moyen de 8 282 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°149.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence le Corail, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 20 parkings - 667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1076 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 574 mètres
Ventes au 9 Residence le Corail
Les 8 ventes au 9 Residence le Corail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence le Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence le Corail, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence le Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence le Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence le Corail dans son marché local
Prix du 9 Residence le Corail par rapport à la voie
Sur Residence le Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 814 €/m². Avec un prix moyen de 8 282 €/m², le 9 Residence le Corail se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence le Corail par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence le Corail se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 268.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence le Corail à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 9 Residence le Corail est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
