1 Residence les Vitarelles, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence les Vitarelles, affiche un prix moyen de 9 406 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence les Vitarelles, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - Ecole - Abri à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 766 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 307 mètres
Ventes au 1 Residence les Vitarelles
Les 8 ventes au 1 Residence les Vitarelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence les Vitarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence les Vitarelles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Vitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Vitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence les Vitarelles dans son marché local
Prix du 1 Residence les Vitarelles par rapport à la voie
Sur Residence les Vitarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 387 €/m². Avec un prix moyen de 9 406 €/m², le 1 Residence les Vitarelles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence les Vitarelles par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence les Vitarelles se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 320.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence les Vitarelles à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Residence les Vitarelles est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
