32 Rue d'Arras, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 8 735 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°27 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Arras, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 441 mètres
Ventes au 32 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 32 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Arras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 8 872 €/m². Avec un prix moyen de 8 735 €/m², le 32 Rue d'Arras se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Arras par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Arras se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 288.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Arras à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Arras est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
