42 Rue d'Etaples, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Etaples, affiche un prix moyen de 8 119 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°42 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue d'Etaples, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - Ecole - Abri à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1098 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 168 mètres
Ventes au 42 Rue d'Etaples
Les 5 ventes au 42 Rue d'Etaples constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d'Etaples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d'Etaples, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Etaples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Etaples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Etaples dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Etaples par rapport à la voie
Sur Rue d'Etaples, le prix moyen des appartements s'établit à 9 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 119 €/m², le 42 Rue d'Etaples se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Etaples par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d'Etaples se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 261.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue d'Etaples à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 42 Rue d'Etaples est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
