2 bis Rue de Boulogne, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 7 705 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Boulogne, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Boulogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 7 705 €/m², le 2 bis Rue de Boulogne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Boulogne par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Boulogne se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 244.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Boulogne à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Boulogne est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
